前日，筆者迫于家中壓力，驅(qū)車(chē)前往“河北移動(dòng)歡迎您”的燕郊地區(qū)看房。已入河北地區(qū)的燕郊一帶，儼然是一個(gè)巨大的工地，無(wú)數(shù)座高樓將在數(shù)年后拔地而起，毫無(wú)疑問(wèn)，燕郊將成為繼天通苑之后的又一座“睡城”。
      六十五年前在上海，張愛(ài)玲看著自己新出版的著作，歡快的說(shuō)出一句名言：出名要趁早啊，孩子。六十五年后的北京，用一路高漲的房?jī)r(jià)告訴我們一個(gè)殘酷的現(xiàn)實(shí)：買(mǎi)房要趁早啊，孩子。
      樓市房?jī)r(jià)多年來(lái)一路高歌，至08年始轉(zhuǎn)入低潮，在經(jīng)歷了象征性的房?jī)r(jià)滑落之后，馬上又奇跡般地實(shí)現(xiàn)了逆轉(zhuǎn)，09年我國(guó)的樓市回暖速度可以稱(chēng)得上是驚人，“地王”頻頻涌現(xiàn)。反對(duì)者繼續(xù)引證東京、香港的例子，證明一切只是地產(chǎn)崩盤(pán)前的末日瘋狂；而支持者則繼續(xù)吹響喇叭，用地王再現(xiàn)的消息來(lái)催促所有持幣待購(gòu)的人們。在每一套房屋消滅一個(gè)中產(chǎn)階級(jí)的大好形勢(shì)下，開(kāi)發(fā)商們個(gè)個(gè)樂(lè)得合不攏嘴。
      是否我們的人生如此貧瘠，需要一套房子才能填充？
      是否我們的人生如此怯懦，需要一套房子來(lái)加以鼓勵(lì)？
      我們沒(méi)有辦法改變房?jī)r(jià)，也阻攔不了地王的出現(xiàn)。
      我們無(wú)法預(yù)言這是更大更圓的房?jī)r(jià)泡沫還是無(wú)法阻擋的樓市陽(yáng)春。
      所以，我們把權(quán)力交給了新榜網(wǎng)廣大的用戶群體，希望能夠通過(guò)他們的選擇來(lái)凸顯民眾的真實(shí)意愿。
      自7月15日開(kāi)始，新榜網(wǎng)展開(kāi)了為期兩個(gè)月的以“新榜調(diào)查：09年是否適合買(mǎi)房？”為主題的線上調(diào)查活動(dòng)。調(diào)查結(jié)果今日公布。結(jié)果顯示如下：
      一，68%的網(wǎng)民認(rèn)為，下半年房?jī)r(jià)會(huì)上漲，認(rèn)為不會(huì)上漲的網(wǎng)民則占32%。
      根據(jù)這一結(jié)果可以看出，下半年房?jī)r(jià)的上漲趨勢(shì)勢(shì)不可擋。但是也有將近1/3的網(wǎng)站用戶持理想樂(lè)觀主義態(tài)度，認(rèn)為房?jī)r(jià)不會(huì)上漲。
      房地產(chǎn)市場(chǎng)的產(chǎn)銷(xiāo)兩旺推動(dòng)著房?jī)r(jià)攀升，在宏觀經(jīng)濟(jì)尚未全面回暖之際，房地產(chǎn)業(yè)率先進(jìn)入了
繁榮期。在城市化進(jìn)程不斷加速的今天，城市土地供應(yīng)和需求的矛盾越來(lái)越明顯，尤其是中心城區(qū)地少人多的局面令這一矛盾更加難以調(diào)和。因此，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房地產(chǎn)價(jià)格的上漲必將持續(xù)且不可避免。
      二，91%的網(wǎng)民認(rèn)為相對(duì)于工資水平來(lái)說(shuō)“房?jī)r(jià)偏高，不平衡”，6%的網(wǎng)民則認(rèn)為“房?jī)r(jià)偏低，不平衡”，認(rèn)為“平衡”的僅占3%。
      認(rèn)為房?jī)r(jià)偏高，與工資水平不平衡的占到了91%，這個(gè)一邊倒的數(shù)據(jù)顯然很有說(shuō)服力。不過(guò)要想達(dá)到人們所期望的平衡，還需要很長(zhǎng)的一段歷程。房?jī)r(jià)以及工資作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)力的基本表現(xiàn)，一時(shí)間很難調(diào)整到適應(yīng)每一個(gè)人的需求，而且調(diào)整將面臨的挑戰(zhàn)也是十分尖銳的。目前的國(guó)民經(jīng)濟(jì)的首要任務(wù)還是要
以大局為重，以國(guó)家的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定為前提，在此基礎(chǔ)上加以改進(jìn)。
      三，25%選擇在09年買(mǎi)房的網(wǎng)民認(rèn)為“房?jī)r(jià)會(huì)漲，得趕緊買(mǎi)”，而19%的網(wǎng)民則表明是“生活需要，不得不買(mǎi)”。
      19%這一數(shù)據(jù)生動(dòng)的告訴了我們這樣一個(gè)真理：抗得過(guò)開(kāi)發(fā)商，抗不過(guò)丈母娘?！罢赡改镄枨蟆背蔀榉?jī)r(jià)上漲的一個(gè)重要原因。
      基于房地產(chǎn)業(yè)之于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要性，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展需要房地產(chǎn)業(yè)回歸良性的發(fā)展軌道。我們有充分的理由相信，在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了充分的調(diào)整之后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)定會(huì)迎來(lái)更美好的明天。