從上周末開始，作為本市首個進(jìn)行業(yè)主大會備案制的試點區(qū)縣，懷柔區(qū)開始陸續(xù)發(fā)放可以用于小區(qū)公共事務(wù)投票的業(yè)主一卡通。懷柔區(qū)住建委相關(guān)工作人員昨日提醒，如果在近期要進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，那么在二手房過戶前要先辦理業(yè)主一卡通的過戶，方能辦理過戶手續(xù)。

　　懷柔區(qū)作為本市首個進(jìn)行業(yè)主大會備案制的試點區(qū)縣，昨天開始向麗湖馨居、匯都家園、天韻家園、龍湖花園等18個小區(qū)陸續(xù)發(fā)放1萬張業(yè)主一卡通。業(yè)主可以憑身份證和房產(chǎn)證領(lǐng)取。但記者在領(lǐng)卡處采訪業(yè)主時卻發(fā)現(xiàn)，25名接受采訪的業(yè)主只有一名業(yè)主知道“這是開業(yè)主大會投票用的”，大多數(shù)業(yè)主坦承對投票功能“不熟”。

　　作為“三個全覆蓋”試點，懷柔區(qū)轄區(qū)內(nèi)的4萬戶產(chǎn)權(quán)明晰的業(yè)主都能領(lǐng)到業(yè)主一卡通;每個小區(qū)都將成立業(yè)主大會;專項維修資金都將進(jìn)行歸集。

　　業(yè)主領(lǐng)取一卡通后，可以登錄業(yè)主決策平臺，通過互聯(lián)網(wǎng)、電話語音、光大銀行自助繳費(fèi)機(jī)等方式，對小區(qū)相關(guān)事宜進(jìn)行投票表決。同時，現(xiàn)有房屋的維修資金將陸續(xù)分戶存入業(yè)主一卡通內(nèi)，業(yè)主可以查詢到資金賬戶余額，但個人不能支取。

　　“拿了這個卡就能取錢了對吧?”上午10時左右，一名30多歲的女業(yè)主領(lǐng)卡以后，當(dāng)場拆開信封查看一卡通和密碼?！斑@張卡上能查詢到您以前存入的專項維修資金，但不能提取。您以后可以通過這張卡對小區(qū)公共事務(wù)進(jìn)行投票?！卑l(fā)卡工作人員說?！耙荒苋″X，那就沒什么用了。”女業(yè)主把卡丟回信封中，往房產(chǎn)證中一夾就走了。

　　記者在領(lǐng)取處發(fā)現(xiàn)，幾乎所有業(yè)主關(guān)注的問題都和存款、取款有關(guān)，但實際上政府部門更希望推廣的投票功能卻幾乎無人關(guān)心。

　　“我們每年就召開一兩次業(yè)主大會，需要業(yè)主投票的時候，業(yè)委會成員得天天起早貪黑地去敲業(yè)主家門，讓大家投票，每次都得折騰半個多月?！痹谀承^(qū)業(yè)委會主任李文成看來，業(yè)主一卡通最大的好處就是能直接網(wǎng)上投票表決。但當(dāng)記者問李文成是否已經(jīng)會用業(yè)主一卡通進(jìn)行投票時，他歉疚地笑了笑：“還沒好好學(xué)習(xí)呢，希望能組織我們進(jìn)行個培訓(xùn)?！?/P>

　　對此，懷柔區(qū)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前區(qū)里已經(jīng)通過電視臺、廣播、信息網(wǎng)和懷柔報進(jìn)行了宣傳，區(qū)里媒體也設(shè)置了問答和專欄對業(yè)主一卡通的使用方法進(jìn)行了解答，如有必要還將推廣一卡通進(jìn)入社區(qū)的解答活動。

　　記者同時注意到，該小區(qū)業(yè)主多為60后和50后，老年人也很多，有些業(yè)主甚至家里都沒安裝寬帶網(wǎng)絡(luò)。通過網(wǎng)絡(luò)投票對一部分人來說非常難操作。

　　“我們會盡快將設(shè)備裝到小區(qū)中，業(yè)主就可以插卡投票了。”光大銀行現(xiàn)場工作人員說。