臺灣房市目前雖熱絡(luò)，但目前市場上高齡屋宅比例仍高，幾乎等于每二戶之中，就有一戶屋齡超過30 年，而臺灣高齡獨居者正逐年攀高，老式的房型規(guī)劃，無法因應(yīng)安全舒適的適老化生活。日勝生(2547-TW) 集團在三芝所規(guī)劃的樂齡宅【日初不老莊園】空間采通用設(shè)計，能滿足不同性別、年齡、能力、身體特性差異等使用者的生理、心理及精神需求。

日勝生【日初不老莊園】包括從一樓公設(shè)到居家房門的出入口凈寬大于80、公共及個人居家通道凈寬大于90公分、浴室門凈寬大于75公分、玄關(guān)門、浴室門之入口處設(shè)置低于3公分以下之門檻，并作1/2斜角處理等，為老人、小孩和身障朋友等不同需求者，打造暢行無礙的共融空間，即使隨年齡產(chǎn)生體能與行動的逐漸退化，亦能減少跌倒等居家風(fēng)險，實現(xiàn)全齡UD智慧生活。

此外，在人身安全上采用超寬頻技術(shù)UWB(Ultra Wide Band)精準定位系統(tǒng)，社區(qū)公共區(qū)域范圍內(nèi)卡片能提供長輩緊急求救時所在位置，另卡片結(jié)合MIFARE RFID晶片可提供門禁控制、八循環(huán)運動機臺身分辨識、A棟樂陶居餐廳用餐扣款等功能。

在【日初不老莊園】的軟體服務(wù)可搭配「樂陶居」銀養(yǎng)專業(yè)團隊，如護理師、營養(yǎng)師、社工等人員，并導(dǎo)入智慧照護系統(tǒng)，可將血壓、體溫、血氧、心跳等生理量測數(shù)據(jù)上傳至云端儲存，個人的健康照護資料可于就醫(yī)時提供醫(yī)師參考或讓家屬關(guān)懷長者的健康狀況;也將與在地美容院、洗衣店、清潔公司等合作，自費滿足生活所需服務(wù)，想自理或委托專業(yè)處理都能自由選擇，過上愜意、自在、又無壓力的理想老后。