仁恒星園物業(yè)管理處近日要求業(yè)主將原先的地下車庫藍(lán)牙門禁卡，統(tǒng)一更換為接觸式感應(yīng)IC卡，一紙通知引起廣泛爭議。有業(yè)主稱，換卡后開車進(jìn)出車庫更加不便，且原先的藍(lán)牙門禁卡是花了250元買的，如今管理處只答應(yīng)退還部分車位管理費(fèi)，這樣的規(guī)定損害了業(yè)主權(quán)益。

　　藍(lán)牙門禁卡作廢

　　仁恒星園小區(qū)居民姜先生日前致電本報報料熱線2639990反映，自己花了250元購買的小區(qū)地下車庫藍(lán)牙門禁卡一次都沒用過，近日卻被告知要統(tǒng)一換成自動感應(yīng)IC卡?！百徺I門禁卡的250元不退，而是折算給業(yè)主，有車位的業(yè)主獲兩個月車位管理費(fèi)，約140元，沒車位的獲一個月管理費(fèi)，約70元。這相當(dāng)于250元的門禁卡‘打折’變成了140元的管理費(fèi)和一張IC卡?！?/P>

　　小區(qū)居民胡先生告訴記者，去年底管理處就曾告訴業(yè)主們，車庫藍(lán)牙門禁系統(tǒng)今年1月1日起停用。“原因是地下車庫有三個出入口，藍(lán)牙感應(yīng)的門禁系統(tǒng)經(jīng)常出現(xiàn) 故障，沒法自動感應(yīng)開門?！?月1日，管理處發(fā)通知，要求業(yè)主盡快換卡，并可補(bǔ)償部分車位管理費(fèi)?！拔也唤邮埽瑝牡氖撬{(lán)牙門禁系統(tǒng)，而不是業(yè)主手中的卡， 管理處應(yīng)該修好設(shè)備，而不是從業(yè)主身上找原因?！焙壬f。

　　業(yè)主停車更麻煩了

　　居民姜先生告訴記者，自從近期更換門禁卡以來，車庫門口經(jīng)常出現(xiàn)爭執(zhí)，業(yè)主停車更麻煩了?！斑€在用藍(lán)牙卡出入車庫的業(yè)主，系統(tǒng)無法自動感應(yīng)，保安有時候不開門，所以常發(fā)生矛盾和爭執(zhí)?！?/P>

　　記者日前來到該小區(qū)，一位保安告訴記者，這個月以來管理處要求保安，只準(zhǔn)為換了卡的業(yè)主開閘，因此矛盾常常發(fā)生?！坝酶袘?yīng)式IC卡也麻煩，因?yàn)殚l門原本是根據(jù)藍(lán)牙門禁系統(tǒng)設(shè)計(jì)的，現(xiàn)在換了IC卡，有時候車主根本夠不著感應(yīng)裝置，還要我們幫他打卡，進(jìn)出不方便?！?/P>

　　記者向小區(qū)管理處一位工作人員咨詢，對方表示，車庫的藍(lán)牙門禁系統(tǒng)自3月1日起就取消了，車主要更換感應(yīng)式IC卡才能進(jìn)入車庫。為何只退還業(yè)主部分車位管理費(fèi)？這名工作人員回答說，因?yàn)檫@250塊錢不是押金，舊卡換新卡也要算上工本費(fèi)和折舊的費(fèi)用。相關(guān)工作人員對記者表示，更換車庫門禁卡的決定沒有與廣大 業(yè)主協(xié)商討論，“如果更換新的(門禁)系統(tǒng)就會與業(yè)主籌委會商量。但現(xiàn)在暫時不會換。”