陳淮在演講中“先發(fā)制人”，首先對(duì)“最嚴(yán)厲調(diào)控政策”的說(shuō)法提出質(zhì)疑。陳淮認(rèn)為，所謂的三套房限制措施、購(gòu)房利率調(diào)整、提高首付標(biāo)準(zhǔn)等等都是一種政策的常態(tài)化回歸，并不能稱之為“最嚴(yán)厲”措施，就像限購(gòu)令限制一些過(guò)多過(guò)度占用資源的需求，部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的地方政府有權(quán)根據(jù)需要在一段時(shí)間內(nèi)決定限購(gòu)甚至禁購(gòu)。
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