白云區(qū)登記在冊(cè)的來(lái)穗人員158.9萬(wàn)人，出租屋83萬(wàn)套、10萬(wàn)棟，均為廣州市第一。目前，白云區(qū)已有7萬(wàn)棟出租屋安裝了電子門禁，28190棟安裝了帶有智能數(shù)據(jù)系統(tǒng)的電子門禁。近日，記者走訪了這些舊小區(qū)與出租屋。

　　電子門禁 “科技管屋”

　　白云區(qū)景泰街轄內(nèi)廣園新村、云苑新村等小區(qū)建成于上世紀(jì)80年代。由于原開發(fā)商撤出后，這些小區(qū)一直未通過市政驗(yàn)收，沒有辦理移交手續(xù)，沒有封閉管理，所以晚上偶有“梁上君子”光顧，居民意見不少。

　　針對(duì)此問題，近年來(lái)，景泰街探索出“科技管屋”的方法，安裝電子門禁?！袄秒娮娱T禁系統(tǒng)形成信息數(shù)據(jù)紐帶，一是給開放式小區(qū)設(shè)道防線，二是便于統(tǒng)計(jì)入住流動(dòng)人員信息。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　“門禁系統(tǒng)具有雙向刷卡功能，進(jìn)出均需刷卡，而且設(shè)置了未關(guān)門報(bào)警功能，超過十幾秒沒關(guān)門，就會(huì)自動(dòng)響起警報(bào)。”景泰街出租屋管理服務(wù)中心主任黎海泉說(shuō)。

　　黎海泉還介紹說(shuō)，租住人員領(lǐng)取門禁鑰匙時(shí)，街道流管中心會(huì)錄入出租屋地址、房號(hào)，租房者還需填寫身份證資料、電話號(hào)碼和計(jì)生情況，并辦理居住證。“這種電子門禁鑰匙很難復(fù)制，只有管理員才能通過專門設(shè)備制作，而且設(shè)置了注銷功能，遺失或租客退租未交回的鑰匙，我們可以通過專門設(shè)備注銷?！崩韬Ｈf(shuō)。

　　王先生居住的房屋有6層，12戶人家。他覺得安裝了門禁系統(tǒng)后更加安全了。另一位住在出租屋里的租客李霞告訴記者，她在這里住了六七年，以前聽住在其他出租屋的老鄉(xiāng)說(shuō)，曾經(jīng)有被偷過現(xiàn)金、電腦等情況，而裝了門禁系統(tǒng)之后，至今未有人被偷過東西。

　　有效堵截閑雜人員

　　白云區(qū)石井街貨運(yùn)場(chǎng)多、專業(yè)市場(chǎng)多，大量外來(lái)人口集聚，導(dǎo)致流動(dòng)人口登記困難，住客魚龍混雜，犯罪問題時(shí)有發(fā)生。

　　去年12月，記者曾暗訪10多家出租屋，發(fā)現(xiàn)不用登記信息也能輕松入住，如同“冇掩雞籠”。但現(xiàn)在情況不同了，入住必須要到出租屋管理中心登記，領(lǐng)取藍(lán)色門禁鑰匙。

　　“新裝的電子門禁系統(tǒng)中，門禁鑰匙不再是一把鑰匙，里面還包含著租住者的詳細(xì)信息。”白云區(qū)流動(dòng)人員和出租屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任王曉立表示。

　　掃二維碼 可看信息

　　值得一提的是，租客的IC卡鑰匙需按租房合同期限配用，租期一到，鑰匙就會(huì)自動(dòng)失效。例如，一個(gè)外國(guó)人要領(lǐng)取IC卡鑰匙，將會(huì)按照其護(hù)照有效期設(shè)定使用時(shí)間，一旦超過了這個(gè)期限，IC卡就自動(dòng)失效。

　　此外，按照“一戶一碼、統(tǒng)一編號(hào)”的原則，白云區(qū)對(duì)石井街所有出租屋設(shè)定了唯一的房屋二維碼，相當(dāng)于出租屋“身份證”，這背后是一整套出租屋管理信息系統(tǒng)。房管員掃描了二維碼，手機(jī)界面立即彈出了人屋信息錄入與巡查情況、出租屋安全隱患告知、居住證業(yè)務(wù)辦理情況、數(shù)據(jù)分析等信息，房管員輸入數(shù)據(jù)，也會(huì)實(shí)時(shí)錄入廣州市流動(dòng)人員管理信息系統(tǒng)，數(shù)據(jù)同步更新。

　　租客小唐說(shuō)，此前曾有租戶在隔壁屋開了個(gè)作坊?！胺繓|多次趕他也趕不走，后來(lái)裝了電子門禁，需要登記個(gè)人信息，他們就主動(dòng)撤走了。現(xiàn)在租房者素質(zhì)好多了，居住也踏實(shí)了。”

　　屋主對(duì)電子門禁系統(tǒng)也拍手叫好，一位房主表示，安裝了門禁，出租屋朝公寓化管理方向發(fā)展，租金也漲了不少。

　　■管理效用

　　有助于大數(shù)據(jù)管理

　　白云區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，出租屋和流動(dòng)人口管理的關(guān)鍵點(diǎn)是外來(lái)人口太多，管理經(jīng)費(fèi)和人員遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。電子門禁則可以化解這一矛盾。“以前我們巡查出租屋，要手填40多項(xiàng)信息，回來(lái)還要慢慢錄入電腦。如果人口流動(dòng)性大，一條條錄入就趕不上變化;實(shí)行電子門禁后，就可實(shí)時(shí)更新數(shù)據(jù)了。”景泰街流管中心出租屋管理員小鄭說(shuō)。

　　記者了解到，白云區(qū)根據(jù)當(dāng)前登記在冊(cè)的來(lái)穗人員數(shù)據(jù)庫(kù)，正在打造來(lái)穗人員管理、公安、城管、計(jì)生、民政等部門共享使用的區(qū)級(jí)大數(shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)，同時(shí)開通流管微信平臺(tái)，及時(shí)發(fā)布服務(wù)信息，宣傳典型案例，加強(qiáng)對(duì)來(lái)穗人員的服務(wù)。

　　出租屋刑案降10.6%

　　新市街是較早推動(dòng)安裝電子門禁的區(qū)域，目前來(lái)看，效果明顯?！安坏怯浘蜎]有電子鑰匙，無(wú)法進(jìn)出樓房;不注銷就不返還押金，發(fā)生警情會(huì)追查?！毙率薪峙沙鏊?fù)責(zé)人洪潤(rùn)苗說(shuō)。

　　新市街社區(qū)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“前來(lái)登記的租戶若有‘案底’，都能在這個(gè)系統(tǒng)上及時(shí)看到?！闭沁@樣高效的功能，讓社區(qū)內(nèi)一些制假售假、制毒販毒的違法行為無(wú)處藏匿。去年，白云區(qū)處罰違規(guī)違法出租屋主案件1272宗，出租屋刑事治安案件下降了10.6%。